Mehrfamilienhäuser
Ab drei Wohneinheiten, gern auch mit Sanierungsstau, Leerstand oder ungeklärter Mieterhistorie. Auch Objekte, die andere Käufer nicht anfassen wollen.
Direkter Immobilienankauf · Karlsruhe & Region
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Machen wir es einfach.
Keine Besichtigungsmarathons. Keine Inserate. Keine Maklerprovision. Sie sprechen direkt mit dem Käufer und erhalten kurzfristig eine klare Rückmeldung.
- Seit 1992 in Karlsruhe ansässig, mit eigenem Bestand in der Region
- Eigener Bestand wir kaufen für uns, nicht als Vermittler für Dritte
- 24 Stunden bis zu unserer ersten Rückmeldung
- Ohne Inserat diskret, ohne Anzeige und ohne offene Besichtigungen
Was wir ankaufen
Drei Arten von Objekten, bei denen wir schnell entscheiden können
Wir prüfen selbst, wir entscheiden selbst, und wir behalten die Objekte in der Regel im eigenen Bestand. Das macht den Weg kurz.
Wohn- und Geschäftshäuser
Gemischt genutzte Häuser in Karlsruhe, Ettlingen und im Umland. Gewerbeanteil, Erbbaurecht oder eine geteilte Eigentümergemeinschaft sind für uns kein Ausschlussgrund.
Grundstücke und Projekte
Bauplätze, Nachverdichtungen und begonnene Vorhaben – mit oder ohne Baugenehmigung. Auch dann, wenn eine frühere Planung gescheitert ist.
So läuft es ab
Vier Schritte, und Sie wissen, woran Sie sind
1
Objekt einreichen
Adresse, Art des Objekts, Wohnfläche – mehr brauchen wir für den Anfang nicht. Das Formular ist kurz gehalten.
2
Rückmeldung in 24 Stunden
Wir sagen Ihnen offen, ob das Objekt für uns in Frage kommt. Ein Nein bekommen Sie genauso schnell wie ein Ja.
3
Ein Termin vor Ort
Ein Besuch mit einem der beiden Geschäftsführer. Kein Makler, keine Interessentengruppen, keine Fotos im Netz.
4
Angebot und Notartermin
Sie erhalten ein verbindliches Angebot. Wenn Sie zusagen, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Wer verkauft, will Klarheit, kein Verfahren. Wir sehen uns das Objekt an, rechnen, und sagen zu oder ab. Meistens ist das in einer Woche entschieden.
Gut zu wissen
Häufige Fragen zum Verkauf
Was kostet mich der Verkauf an Sie?
Nichts. Wir kaufen für den eigenen Bestand und treten nicht als Makler auf, deshalb fällt keine Provision an. Die Kosten des Notars und die Grunderwerbsteuer trägt üblicherweise der Käufer, also wir.
Wie schnell bekomme ich eine Rückmeldung?
In der Regel binnen 24 Stunden nach Ihrer Anfrage. Wir sagen Ihnen dann offen, ob das Objekt für uns in Frage kommt — eine Absage bekommen Sie genauso schnell wie eine Zusage.
In welchen Orten kaufen Sie?
Schwerpunkt sind Karlsruhe, Ettlingen und das Umland sowie die Region Rhein-Neckar. Liegt Ihr Objekt etwas außerhalb, fragen Sie trotzdem an — wir sehen es uns an.
Kaufen Sie auch Häuser mit Sanierungsstau oder Leerstand?
Ja. Sanierungsstau, Leerstand, Erbbaurecht, eine geteilte Eigentümergemeinschaft oder eine gescheiterte Planung sind für uns kein Ausschlussgrund. Wir sanieren und entwickeln selbst.
Wird mein Objekt öffentlich inseriert?
Nein. Es gibt keine Anzeige, keine Fotos im Netz und keine offenen Besichtigungen. Vor Ort sind nur Sie und einer der beiden Geschäftsführer.
Wie lange dauert es bis zum Notartermin?
Nach dem Termin vor Ort erhalten Sie ein verbindliches Angebot, meist innerhalb einer Woche. Sagen Sie zu, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar; den Zeitpunkt der Übergabe richten wir nach Ihnen.
Ihr Objekt
Erzählen Sie uns von der Immobilie
Ihre Angaben gehen ausschließlich an uns. Wir geben sie nicht weiter, wir setzen kein Inserat und wir rufen Sie nicht ungefragt zweimal an.
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Adresse
Herbold Projekt & Consulting GmbH
Waldstraße 46
76133 Karlsruhe - Lieber sprechen? 0721 530757 - 15
Unser Büro ist nicht ständig besetzt. Wenn niemand abnimmt, melden wir uns zurück — oder Sie schreiben uns gleich über das Formular.
Objekt einreichen
Wir melden uns bei Ihnen!
Ihre Anfrage ist bei uns eingegangen. Sie hören binnen 24 Stunden von uns — auch dann, wenn das Objekt nicht zu uns passt.
Vielen Dank.